Az Urban Plaza Plus hosszú távú, a régió jelentős bevásárlóközpont tulajdonlására és üzemeltetésére vonatkozó törekvésének szerves része a fenntarthatóság, az ingatlanállomány folyamatos zöldítése, a portfólióhoz és annak üzemeltetéséhez tartozó környezeti lábnyom fokozatos csökkentése.
Célunk, hogy ingatlanportfólióját fenntarthatóbbá, hozzáférhetőbbé és időtállóbbá tegye. A KÖKI Bevásárlóközpont BREEAM In-Use minősítési folyamatban Very Good értékelés kapott. Az akadálymentesség kapcsán az épület megszerezte az Access4you minősítést. Eredményeink azt mutatják, hogy következetesen haladunk előre a környezeti felelősségvállalás, az energiahatékonyság és a befogadó működés megvalósításában, miközben erősítjük portfóliónk értékállóságát is.
A célzott zöldberuházások (pl. geotermikus rendszerek, napelemparkok, ledesítés) mellett a fenntarthatóságot az Adventum ESG keretrendszerének következetesen és rendszerszintűen alkalmazott governance alapú menedzsmenteszközei biztosítják. Ezekkel pontosan nyomon lehet követni az ingatlanok energiahatékonysági teljesítményét, optimalizálni és folyamatosan mérsékelni az energiafelhasználást.
A cél a kockázatok minimalizálása, a proaktív karbantartás és a műszaki állapot megfelelő megőrzése. Az Adventum ESG szoftverének egyik beépített modulja képes előre jelezni, pontosan mikor válna elavulttá egy-egy épület fejlesztés és karbantartás nélkül, így portfólió szinten lehet optimalizálni a fenntarthatóságot támogató beavatkozásokat.
A CRREM kockázatértékelő eszköz abban segít a tulajdonosoknak és a befektetőknek, hogy megértsék és kezeljék a portfóliójukon belüli CO2-emissziós kockázatokat.
Ha egy meglévő ingatlanállomány működése hatékonyabb lesz, az valós emisszió csökkenést eredményez. Ezért az ESG keretrendszeren belül kiemelt támogatást élveznek azok a fejlesztések, amelyek meglévő épületek energiafelhasználását, üzemeltetését javítják. Ezzel számottevően csökkkenthető az élettartam alatti CO2-kibocsátás, különösen az esetleges újjáépítés jelentősen magasabb karbonlábnyomával összevetve.
Hasonló szemlélet érvényesül a gépészet esetében: a preventív karbantartás célja a gépek élettartamának maximalizálása, meghosszabbítása.
